morosos comunidades de vecinos para tontos

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Buenas mi problem es el ulterior , se hicieron unas obras para incorporar contadores de agua y vela que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que posteriormente de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el asfalto y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de atraso ?Me se3viria un proceso monitorio pero que no soy sin embargo propietaria? Gracias

Con respecto a su segunda pregunta le giro la rectificación dada por nuestra abogada que nos ha llegado seguidamente a la irradiación del primer correo::

El primer paso es hacer una comunicación firme al inquilino deudor. Hay que realizarlo por escrito y debe convenir registrado. Lo mejor es el burofax, luego que deja constancia fehaciente.

Lo primero que debemos preguntarnos es si vamos a un procedimiento monitorio o a un procedimiento declarativo, máxime cuando tenemos la seguridad que el demandado se va a oponer. La presentación de la deuda a través del proceso monitorio tiene sus ventajas:

Ese memoria puede servir al arrendador para requerir en el futuro al inquilino los daños que se hayan apreciado en la casa.

Los estatutos de la comunidad son el documento en el que se reflejan los derechos y obligaciones de los vecinos que son propietarios en una comunidad. Su contenido puede variar según las características de la comunidad correspondiente, pero de manera Caudillo regula la utilización de las zonas comunes, los cambios en los elementos arquitectónicos del edificio, el cuota de las cuotas a la comunidad, etc.

En el utensilio manifiesto mediante el que se transmita, por cualquier título, la vivienda o local el transmitente, deberá determinar hallarse al corriente en el pago de los gastos generales de la comunidad de propietarios o expresar los que adeude. El transmitente deberá aportar en este momento certificación sobre el estado de deudas con la comunidad coincidente con su enunciación, sin la cual no podrá autorizarse el otorgamiento del documento conocido, fuera de que fuese expresamente exonerado de esta obligación por el adquirente.

El Reglamento de Régimen Interno de una comunidad tiene por objeto establecer normas de convivencia, y desarrollar puntos poco claros que ya figuren regulados en los Estatutos, que por su extensión, se remiten a la futura regulación en este Régimen Interno.

Aprobar el valor a exigir, la cantidad de la deuda comunitaria que se debe más otros gastos de administración que la Agrupación considere oportunos.

La otra consecuencia directa, como no obstante se ha comentado, es la de estar implicado en un procedimiento contencioso en el que se le reclamen los pagos de la comunidad de propietarios. 

Oponerse: se citará a las partes para juicio verbal, o perfectamente, el sentenciador atinará el plazo de un mes para que presente una demanda de proceso ordinario en protesta de la deuda.

Avisar de modo fehaciente el memoria y los acuerdos adoptados a todos los propietarios y al propietario deudor (por lo Militar mediante carta certificada con acuse de recibo o burofax), con requerimiento de plazo y un plazo para ello (20 díTriunfador en los que el vecino deudor puede ponerse al corriente de sus pagos).

Para que el inquilino se inquilinos morosos pueda oponer a la demanda ha de hacerlo con abogado y procurador (igual que tu).

Seguir - Comunidad de propietarios Antaño de pedir por la vía jurídico el suscripción de los gastos comunes pendientes, es preciso enviarle al moroso